A Dubai la lingua ufficiale per i contratti e relativa documentazione di acquisto immobiliare è l'inglese. Una volta individuato l'immobile, bisogna sottoscrivere un ,booking form, e versare un anticipo per il contratto.
Alla sottoscrizione, che ha valore legale, seguirà la firma di un contratto d’acquisto, dove sarà allegato il piano di pagamento da effettuare ad avanzamento lavori direttamente al costruttore. Questo è inderogabile tra le parti: il costruttore non lo può modificare e l’acquirente non può esentarsi dal pagare le rate alla scadenza prefissata senza imbattersi in penali.
La legge in materia è precisa e dà garanzia sull'acquisto di una proprietà immobiliare a Dubai.
I costruttori oltre a stabili basi finanziarie, per poter richiedere i permessi per la realizzazione di un progetto sono obbligati a presentare al governo di Dubai credenziali tecniche circa la propria esperienza edilizia. I costruttori devono versare circa il 20% del valore stimato del progetto come deposito cauzionale a favore del Governo dell'Emirato che vincola tutte le somme versate dagli acquirenti sul conto corrente del costruttore. Ad ogni stato di avanzamento lavori, il costruttore, presenterà al Land Department un certificato delle opere realizzate fino a quel momento, a fronte del quale verrà autorizzato lo svincolo delle somme necessaria a poter proseguire i lavori.
Una volta terminati i lavori di costruzione, il costruttore, richiede la certificazione di compimento dell'opera.
Per un anno dall'ottenimento di detto certificato il Land Department impone al costruttore di tenere aperto il conto corrente intestato al progetto e a lasciare versato sullo stesso una somma appropriata a far fronte ad eventuali costi derivanti da difetti meccanici, idraulici, elettrici etc. Tale somma sarà svincolata dopo la verifica che tutti gli appartamenti siano stati registrati a nome dei rispettivi acquirenti.
Il Costruttore è anche tenuto a prestare un'idonea garanzia di anni 10 dalla data di completamento dell'opera per i difetti strutturali.
il Land Department qualora il costruttore non sia in grado di completare la costruzione, effettuerà le azioni legali previste a proteggere i diritti degli acquirenti.

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