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Marocco informazioni immobiliari fattori chiave

Il governo marocchino ha investito intensamente nel settore del turismo, con l'obiettivo di aumentare i livelli turistici di una media del 15% l’anno fino al 2010. Questo investimento copre diversi aspetti delle infrastrutture ed è finalizzato ad aumentare la quota del P.I.L. marocchino, che è rappresentata dal turismo al 20%.
Questa strategia ha dimostrato d’essere efficace con il turismo, aumentando i flussi turistici del 12% nel 2006, e di un 14% rispettivamente nel 2007 e 2008. I pernottamenti turistici in hotel sono aumentati del 7%, raggiungendo una quota intorno ai 10 milioni. Marrakech rimane in cima alla lista delle destinazioni turistiche con un incremento del 11%, seguita da Casablanca 10%, Tangeri 9%, Fez 7%, Rabat 6% e Agadir 3%.
La base predominante del turismo è francese, seguita dal turismo interno, spagnolo, belga, britannico. Le iniziative del governo sugli investimenti si concentrano principalmente su due tipologie di costruzioni, gli alloggi turistici e gli alberghi, con una concentrazione in prima linea di costa, ma anche su altre strutture come i campi da golf.
Questo progetto sta già avendo un impatto indicativo sull'economia locale ed è destinato a continuare nel 2010, con un P.I.L. che dovrebbe crescere di circa il 6% nel 2009.


 
 
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I tassi di crescita del capitale immobiliare in Marocco sono difficili da misurare accuratamente, con una varietà di fonti di segnalazione d’incremento fino al 30% l'anno, tuttavia si consiglia di valutare la più moderata applicata dalla Knight Frank che ritiene la più esatta una crescita del 15% l'anno. Questo livello di crescita è stimato a continuare per il futuro, in linea con gli aumenti nel settore del turismo. Come l'aumento della domanda è soddisfatta dalla nuova offerta.


 



 
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